西新井清瀬豊田福生成増高円寺竹ノ塚南町田分倍河原鶴川阿佐ヶ谷聖蹟桜ヶ丘田無高尾日野東久留米光が丘昭島保谷瑞江西荻窪大泉学園経堂明大前八王子みなみ野高砂石神井公園上石神井上板橋ひばりが丘用賀千歳烏山下高井戸成城学園高幡不動狛江西国分寺東小金井東武練馬花小金井蒲田赤羽府中荻窪練馬三鷹金町調布小岩国分寺吉祥寺国立武蔵境二子玉川武蔵小金井自由が丘有明品川新宿六本木・虎ノ門立川青海新橋銀座渋谷永田町池袋台場大崎八王子町田丸の内青梅上野・浅草日本橋霞が関大手町錦糸町・亀戸秋葉原京橋多摩ニュータウン有楽町日比谷・内幸町八重洲豊洲築地人形町神田田町・三田浅草橋両国晴海月島大山中野大森茅場町八丁堀北千住飯田橋押上大塚四ツ谷御茶ノ水大井町王子巣鴨葛西恵比寿大門・浜松町板橋勝どき亀有九段下・神保町門前仲町綾瀬新小岩目黒駒込西葛西市ヶ谷中目黒船堀南千住立石高田馬場笹塚下北沢日本橋西日暮里三軒茶屋日暮里東中野町屋十条・東十条武蔵小山水道橋・春日・後楽園中野坂上大久保・新大久保田端八王子市町田市大田区足立区練馬区青梅市世田谷区江東区葛飾区江戸川区杉並区板橋区北区港区府中市日野市立川市調布市多摩市小平市稲城市品川区昭島市瑞穂町三鷹市中野区あきる野市渋谷区目黒区墨田区豊島区東村山市西東京市文京区福生市東大和市清瀬市台東区羽村市武蔵村山市国分寺市国立市武蔵野市東久留米市日の出町新宿区荒川区千代田区小金井市中央区狛江市品川区大田区中央区中央区図2 拠点地区位置図・ その他、区市町の都市マスタープラン等において、高度利用を図るべ 行った地区でも諸制度が適用できる。・ 拠点地区の範囲について、都市づくりの進捗状況に応じて見直すこと中核的な拠点地区中核的な拠点周辺地区中核的な拠点周辺地区（上限250％）活力とにぎわいの拠点地区活力とにぎわいの拠点地区群枢要な地域の拠点地区地域の拠点地区凡例中枢広域拠点域センター・コア・エリア国際ビジネス交流ゾーン・ その（東京都提供）他、区市町の都市マスタープラン等において、高度利用を図るべき地域として位置付けを 行った地区でも諸制度が適用できる。・ 拠点地区の範囲について、都市づくりの進捗状況に応じて見直すこととする。地区地区（上限250％）拠点地区拠点地区群地区エリアゾーンConsulting ProjectsYear Book 2019東京都「都市開発諸制度活用方針」のあり方調査Research for Metropolitan “Policy for Use of Urban Development Systems”東京都の「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」の改定(2019年3月)にあたり、調査・分析・提案などを実施しています(2017-19年度)。この改定は2018年9月に策定された「都市づくりのグランドデザイン」を踏まえたものです。具体的には、ゾーン・拠点設定の分析（GISを活用）、駅とまちが一体となる取り組みや質の高い住宅などについての公共貢献の分析・評価方法の提案などを行いました。＜主な調査項目＞・中核的な拠点や国際ビジネス交流ゾーンなどの設定の分析・重点育成用途、駅とまちが一体となる取り組み・サービスアパートメントなど質の高い住宅、木造密集地域の解消・遠隔地における公共貢献（無電柱化、木密解消、緑、水辺）・エリアマネジメント（公開空地活用など） などIn fiscal 2017 and 2018, we carried out research, made analyses, and oered proposals for the March 2019 revision of the Tokyo Metropolitan Government’s “Policy for Use of Urban Development Systems for New City Building”. The revision is based on the “Grand Design for Urban Development” adopted in September 2018. Specifically, we used GIS technology to analyze the denition of zones and developed areas, and proposed methods to analyze and evaluate contributions to high-quality housing and integrated development of stations and surrounding areas.Research topics:• Analysis of zone and developed area denitions, priority development uses, integrated development of stations and surrounding areas• Serviced apartments and other high-quality housing, improved safety in densely built wooden building areas• Public contributions in remote areas (burying of power lines, safety in dense wooden building areas, greenery, shore side)• Area management (use of public space, etc.)拠点地区の位置図駅とまちが一体となる取り組み033
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