SCTSGOLII(1) Well-being in the work environment and surroundingsThe recent pandemic has raised awareness for resting spaces for well-being and the importance of air ventilation. In particular, natural ventilation and utilization of semi-outdoor / outdoor spaces such as sky gardens can not only reduce energy consumption, but also manage the health of staff and enhance aesthetics of the area. Such will promote the symbiosis with nature and raise health consciousness.(2) Flexible and agile operationModular building design takes into consideration general industrial standards, tenant usability, future renovations, etc. Open floor plan with a wide standard column span, allows free and flexible layout changes in the warehouse area. Inner roads are set according to the purpose of the tenant and the commercial value of the facility.(3) Sustainable practicesIntroducing sustainable ideas is also very important in logistics facilities and warehouse construction. By utilizing renewable energy such as solar panels, reducing the air-conditioning load by natural ventilation, and reducing the heat load by active greening, operation costs can be reduced, while maintaining individual’s health and doing a part in protecting the natural environment.(4) Introduction of advanced technologyLatest technology can be introduced to improve operational efficiency and sustainability. Intelligent operation systems can be integrated to manage not only inventory quantity and loading / unloading, but also temperature control system. More efficient operations will minimize energy loss and contribute to the sustainability of the entire building.Logistics facilities play an important role not only in business but also in supporting everyday life. It is crucial that facilities can flexibly and quickly optimize storage management and expand/reduce space to respond to the rapid changes in online consumption and fluctuations in supply and demand due to shocks and stresses. With the increase in logistics facilities in recent years, it is necessary to secure a healthy working environment and emsure socially responsible practices.Flexibility and Resilience are key factors sought after in the logistics facilities that will strive to achieve better well-being for the users, optimized operations, and sustainable practices.We must BUILD IT BACK BETTER!36(2) しなやかで俊敏な運用建物は、一般的な工業規格や、テナントの使い勝手、将来の改修等を考慮したデザインで構成されます。倉庫は広々とした柱スパンのオープンフロアプランで、自由で柔軟なレイアウト変更が実現でき、車路はテナントの目的や施設の商品性に合わせて適切に設定されます(3) サステナブルな建築の実践物流施設や倉庫建築においても、サステナブルなアイデアを導入することは非常に重要です。ソーラーパネル等の再生可能エネルギーの活用や、自然換気による空調負荷の軽減だけでなく、積極的な緑化による熱負荷軽減などを実践することで、ランニングコストの圧縮とともに、人々の健康維持管理や地球環境保護に寄与することができます。(4) 先進技術の導入サステナビリティとともに、運用効率の向上を目的に、テナントによる最新技術を駆使した物流オペレーションの導入に対応することができます。たとえば、スマートコンピュータシステムによる、在庫数や搬出入だけでなく、温度制御システムなどの管理に対応することができます。より効率の良いオペレーションは、エネルギーロスを最小化し、建物全体のサステナビリティに貢献すると考えられます。物流施設はビジネスだけではなく市民の日常生活を支える非常に重要な役割を担っています。それは、近年急速に変化してきた消費行動のオンライン化や、パンデミックによる需給変動に対応するため、柔軟にかつ迅速に商品の保管管理を適正化することや、スペースの拡張・縮小が可能なレジリエントな施設であることが重要と言えます。また近年増加している物流施設において、施設利用者のための健全な作業環境の確保や、施設ができるサステナブルな社会貢献についても考えることが必要です。(1) 職場環境と周辺地域のウェルビーイング昨今のパンデミックにより、ウェルビーイングの為の休憩スペースの確保や換気の重要性が注目されました。特に、エネルギーを必要としない自然換気や、スカイガーデンなどの半屋外・屋外スペースの活用は、エネルギー消費を削減するだけでなく、スタッフの健康管理や、周辺地域への景観的な貢献が期待でき、より自然共生や健康意識を促進することができるでしょう。人々の健康管理、最適な建物の運用、サステナブルな施設づくりの為に、しなやかでレジリエントな物流施設づくりがもとめられます。We must BUILD IT BACK BETTER!物流施設LOGISTICS
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