ヒートポンプ・蓄熱センター表彰にて奨励賞を受賞

1. 一般財団法人ヒートポンプ・蓄熱センターが主催する「ヒートポンプ・蓄熱センター表彰（ヒートポンプ・蓄熱システム運転管理等の改善事例部門）」は、再生可能エネルギーから熱エネルギーを生み出す技術であるヒートポンプと、電力利用量の削減、ピークシフト等に寄与する蓄熱システムを用いた空調の普及を進めるものとして、運転管理・運用・設備の改良等による改善効果のあった事例を評価・表彰するものです。尚、ジャパンリアルエステイト投資法⼈と株式会社三菱地所設計は、事例名「既存オフィスビルにおける設備容量適正化によるZEB化改修事例」により奨励賞を受賞しました。（詳細は一般財団法人ヒートポンプ・蓄熱センターのホームページをご確認ください）
   https://www.hptcj.or.jp/library/tabid/267/Default.aspx
2. ZEB（Net Zero Energy Building）はエネルギー収支ゼロを目指した建築物であり、BELS の評価制度において ZEB、Nearly ZEB、ZEB Ready、ZEB Oriented の 4 段階で表示されています。そのうちZEB Readyとは、省エネによって年間の一次エネルギー消費量を50％以下まで削減する建物に与えられる認証です。
3. BEI（Building Energy Index）は、エネルギー消費性能計算プログラムに基づく、基準比における建物の一次エネルギー消費量の比率を示した指標です。

■ 建築概要

Data

建物名称	JRE東五反田一丁目ビル
所在地	東京都品川区東五反田一丁目24番2号
用途	事務所、店舗
階数	地上８階
竣工	2004年7月
構造形式	鉄骨造
延床面積	6,460.39㎡
■ ZEB化工事概要（一部抜粋）	:
取得認証	BELS： ZEB Ready、ファイブスター（5つ星） （設計一次エネルギー消費量53%削減）
空調設備	空冷式ヒートポンプパッケージ方式 （冷暖切り替え型） 基準階 系統 3系統（専有2系統、共用1系統） 基準階 熱源機能力（冷房） – 更新前：78.5kW×２台、14kW×１台 – 更新後：56kW×２台、14kW×１台
換気設備	基準階 専有部は全熱交換器を設置
事業主	ジャパンリアルエステイト投資法人
設計・監理	株式会社三菱地所設計

■ プロフィール

ジャパンリアルエステイト投資法人は、2001年9月にJ-REIT（不動産投資信託）として我が国で初めて東京証券取引所に上場を果たしました。都心のオフィスビルをメインとするポートフォリオを構成し、1口当たり分配金を中長期的に維持・向上させることを目標としています。資産運用はジャパンリアルエステイトアセットマネジメント株式会社に委託し、同社の株主である三菱地所が持つ情報ネットワークや経験・ノウハウを活かした資産運用を行っております。

三菱地所設計は、1890年の創業以来、東京都千代田区丸の内に拠点を構え、都市計画から建築設計・監理、企画・コンサルティング、リノベーション、コンストラクションマネジメントなど、拡張する活動領域に130年を超える技術の蓄積やネットワークで向き合う、日本で最も歴史ある組織設計事務所です。今日、国内のみならず、中国・上海とシンガポールに海外拠点を設け、東アジア・東南アジア全般に展開し、日々多様な業務に取り組んでいます。