「新菱冷熱工業イノベーションハブ本館」
第 14 回「カーボンニュートラル賞」最上位賞『大賞』を受賞

新菱冷熱工業株式会社（東京都新宿区、代表取締役社長：加賀美 猛）と株式会社三菱地所設計（東京都千代⽥区、代表取締役社⻑：谷澤 淳一）は、新菱冷熱工業の研究施設である「新菱冷熱工業イノベーションハブ本館」（2023年竣工、茨城県つくば市／以下、本施設）が、第 14 回（令和7年度）「カーボンニュートラル賞」において最上位である「カーボンニュートラル大賞」を受賞し、このたび授賞式が執り行われましたことをお知らせいたします。
「カーボンニュートラル賞」（主催：一般社団法人 建築設備技術者協会）は、地球環境問題に対する建築設備技術者の活動にインセンティブを与えることを目指して、2012年に創設。カーボンニュートラル社会の実現に向けた建築物、建築設備に関わる優れた業績を表彰し、その意識の浸透と推進活性化を図ることを目的としています。

業績名称：新菱冷熱工業イノベーションハブの脱炭素と創造性を支える環境技術
連名応募者：【建築主】新菱冷熱工業、【設計者】三菱地所設計、【施工者（機械設備）】新菱・城口特定建設工事共同企業体、【建物管理者・建物利用者】新菱冷熱工業、【検証者】芝浦工業大学 教授 秋元孝之

「新しい価値を創出・発信するプラットフォーム」をテーマとした本施設は、屋外～半屋外～屋内を、多様な空間・温度域・光環境が連続する「環境グラデーション」として一体的に捉え、多様なワークプレイスを展開していくことを設計のコンセプトとしました。
業務内容などに応じて働く場所を選べるABW（Activity Based Working）に、それぞれの場所の特性に応じて空調制御や照明計画を行い、空気環境や光環境、空間スケールなど、バリエーション豊富な環境（Environment）をプラスした「ABW+e」を掲げ、人の「感じる力」を刺激し、ひらめきを後押しするイノベーション施設を目指すとともに、本取り組みで開発した技術や得られた知見を社会に還元することで、脱炭素社会の実現に貢献します。

本施設は、省エネルギー性能の大幅な向上とライフサイクル全体での脱炭素化を実現しています。直近1年間の実績では、太陽光発電を含む一次エネルギー消費量において、非住宅建築物の中規模オフィス平均に対して100.6％の削減を達成。建物を60年使用する前提で評価したホールライフカーボン（61.8kg-CO₂e/m²・年）は一般的な事務所平均を49％下回りました。一部の既設機器あるいは新菱冷熱独自の防食システムによる既設配管再利用、容量最適化、冷媒使用量の抑制も進め、設備関連・冷媒関連のエンボディドカーボン低減にも高い成果を上げています。

本賞の審査においては、「環境グラデーション」という建築コンセプトのもと、省エネルギーと快適性を両立しつつ、運用段階のCO₂削減のみならず、ホールライフカーボンの低減や冷媒削減にも取り組み、カーボンニュートラルに大きく寄与している点が高く評価されました。
加えて、運用面では、予測制御の導入やデータに基づく運用改善に新規性と波及性が認められたほか、BIMを設計から維持管理まで一貫して活用し、実測データに基づく継続的な検証を行うなど、研究施設ならではの実践も特筆されました。こうした高度な技術を統合制御する知見は、将来の環境建築を牽引するモデルとして社会的意義が大きく、本賞にふさわしい業績とされました。
講評の詳細や新菱冷熱工業・三菱地所設計の建築設備士のコメントは、建築設備技術者協会Webサイトで公開されている「業績概要PDF」をご参照ください。