リノベーション
07 環境配慮(ZEB化) [設計・監理][コンサルティング]
地球に優しく管理コストも低減
ZEB化提案・申請業務
国が目指す2050年ストック平均でZEB基準の達成、環境対応ビルに対する資産価値向上などを背景に、既存建築物においてZEB認証取得を目指す企業が増えています。当社は、多くのリノベーションによる省エネ化の実績で培ってきた豊富なノウハウをもとに、ZEB化の実現やこれに伴う各種申請を実施します。
ZEB(ゼブ)とは、Net Zero Energy Building(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)の略称で、快適な室内環境を実現しながら、建物で消費するエネルギーを、①省エネや、②創エネの利用を通して、ゼロにすることを目指した建物のこと。


ZEB化ロードマップのご提案
STEP1 現状把握・ZEB化候補抽出
既存建物データや既存図面をもとに現状把握を行い、 ZEB化の可能性を見出し、複数棟を所有する場合は候補物件を選定します。

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STEP2 ZEB化改修手法の検討
当社独自の簡易省エネ計算を利用し、設計の観点からZEB化改修の手法を検討します。

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STEP3 省エネ計算・申請
省エネ計算により性能評価を行い、決定したZEB化改修手法をもとに図面の作成および「建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)」に対応した、ZEB認証取得申請を実施します。

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既存の中規模ビルのリノベーション設計で
ZEB Ready認証を取得しました
ジャパンリアルエステイト投資法人が所有する「東五反田1丁目ビル」において、設計段階における『ZEB Ready』認証を取得(2021年3月)しました。


Data
延床面積 | 6,460㎡ |
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用途 | 事務所、店舗 |
階数 | 地下1階、地上8階 |
竣工年 | 2004年(築年数:17年) |
空調方式 | 空冷HPビルマルチ方式 |
換気方式 | 各階全熱交換器による換気
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