摩天大楼的ZEB很难吗?
ZEBは一般的に建物規模が大きくなればなるほど、達成は難しいとされています。建物が大きく、そして高くなればなるほど、空調の熱搬送動力のエネルギー消費量や必要な設備も増えることなどが要因です。しかし延床面積10,000㎡以上の建築物は、国内の年間の新築物件の着工数に占める割合が棟数ベースで1%程度しかないものの、建築物のエネルギー消費量ベースでは36%程度と大きな割合を占めることから、都市全体で消費エネルギーを削減していくためにこの規模の建築物に対してZEB化の推進を図ることが求められています。
「(仮称)内神田一丁目計画」(2025年11月末に竣工・開業予定)は、地下3 階、地上26 階、高さ約130m、延床面積約85,200㎡の超高層ビルでありながら、事務所用途の部分評価で、建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)の最高ランクの5★と、「ZEB Ready」の認証を2022年9月22日付で取得しました。
在超高层也能实现的ZEB化的努力
该建筑采用主立面向北开口的采光方案,以减少太阳辐射负荷,并采用了被动式建筑设计,进一步强化了建筑的围护性能,包括使用低辐射双层玻璃和高透光玻璃。保温材料,减少整个建筑的能源负荷。此外,作为主动技术,我们还引进了先进的环保技术,如通过区域供热和制冷使用高效热源、采用全热交换器等高效设备、通过日光提高能源效率等。我是使用控制。根据节能计算,通过优化地结合这些建筑和设备举措,具有极高环保性能的 ZEB Ready 摩天大楼已实现建筑物办公部分的能源消耗减少 51%。
节能=建筑设计与设备优化相结合
当我们听到ZEB和节能时,我们往往会认为设备设计正在努力工作,但实际上,实现ZEB不仅需要设备方面的努力,还需要建筑规划,首先设计一个抑制荷载的被动式建筑。是必不可少的。另外,ZEB并不一定因为引入了很多特殊的先进技术就成为ZEB,首先要仔细审查设计条件和假设,看看是否有浪费,并进行优化。我认为这是实现ZEB的重要一点。当然,每个建筑都有自己的条件和特点,我认为每次都使用相同的设计方法不可能实现ZEB,但是通过仔细积累这些基本的努力和审查,这座建筑证明了它是即使在高层建筑中,达到ZEB标准也并非不可能。


- ZEB是一种建筑物,旨在大幅减少每年消耗的建筑物能源,并通过创造能源实现能源平衡“零”
- ZEB路线图后续委员会《关于进一步推动ZEB未来考虑的方向》2021年4月26日
- ZEB Ready是一种符合一次能耗降低50%或更多的建筑物,不包括ZEB中的可再生能源
设计师之声

设计师
电气设备设计部 / 2006年加入
中野雄也
Yuya Nakano
为了实现ZEB,我们采用了高效的办公照明,并通过控制调光至适当的亮度来努力显着降低照明能耗。经过与经营者、照明厂商的反复探讨,我们已经实现了智能规格照明的商业化。我们希望这将成为未来办公照明的标准。
*隶属关系是在项目收费时。

设计师
机械设备设计部 / 2012年加入
谏早俊树
Toshiki Isahaya
对于企业主来说,了解优化设备能力的规格审查是必不可少的,这对于实现ZEB很重要,但我们能够与企业主一起调查案例并进行审查,这非常好。
*隶属关系为项目经理时的隶属关系

Data
物业名称 | (暂称) 内神田一丁目计划 |
---|---|
地址 | 东京都千代田区内神田1丁目31番11外 (地番) |
占地面积 | 约5,100m2 |
总建筑面积 | 约85,200m2 |
规模 | 地上26层/地下3层/塔屋2层 |
高度 | 约130m |
建筑密度 | 约65% |
体积比 | 约1400% |
竣工 | 2025年1月(计划) |
主要用途 | 事务所、店铺、商务、产业支援设施、停车场等 |
设计/施工监理 | 三菱地所设计 |
施工 | 大成建设 |
OTHER COLUMNS

设备设计正在讲话。环境/设备创意笔记第 17 卷
支持信任和创造力的设备(机器版)
空调打造灵活的办公室
尼康总部/创新中心

设备设计谈话。环境/设备创意笔记第 16 卷
实现“开放式厨房课堂”
从空调的方法
辻<ORG5>厨师专门学校

设备设计正在讲话。环境/设备创意笔记第 15 卷
实现与树木和谐的舒适空间的想法
熊本东京海上日动大厦

设备设计谈话。环境/设备创意笔记第 14 卷
跨越面向新时代的“木制障碍”的设备计划
The Royal Park Canvas札幌大通公园

设备设计谈话。环境/设备创意笔记第 13 卷
如何将ZEB改建做到“出发/简单更换”(后)
现有库存的ZEB化改造

设备设计正在讲话。环境/设备创意说明No.12
ZEB改建如何走向“出发/简单置换”(第一部分)
现有库存的ZEB化改造

设备设计正在讲话。环境/设备创意笔记第 11 卷
通过再能源创造舒适的“空气”环境
高砂热学创新中心

设备设计谈话。环境/设备创意笔记第 10 卷
将光、风、温度传递到整个空间
成德幼儿园

设备设计正在讲话。环境/设备创意笔记 Vol.09
通过照明设计实现节能的标志性阅读空间
MUFG PARK库

设备设计正在讲话。环境/设备创意笔记 Vol.08
“电力”工作从照明扩展到数据利用和安全
富屋花园PREMIUM OUTLETS

设备设计正在讲话。环境/设备创意笔记 Vol.07
来自支撑城市的“设备”的机制
大手町中心&Otemachi One辅助工厂/伴随再开发的DHC工厂迁移

设备设计正在讲话。环境/设备创意笔记 Vol.06
通过“水的独立”为整个城镇的BCP做出贡献
大手町金融城Grand Cube

设备设计正在讲话。环境/设备创意笔记 Vol.05
更舒适、更智能、更环保的办公环境
茅场町绿色大厦

设备设计正在讲话。环境/设备创意笔记 Vol.04
让天花板“爬行”节能空气
新菱神城大厦

设备设计正在讲话。环境/设备创意笔记 Vol.03
开辟利用辐射空调自然能源的道路
新菱神城大厦

设备设计正在讲话。环境/设备创意笔记 Vol.02
从各种想法和环境中诞生的照明设计
新菱神城大厦

设备设计正在讲话。环境/设备创意笔记 Vol.01
即使在摩天大楼中,也可以获得ZEB Ready
(暂称) 内神田一丁目计划
Update : 2022.11.10