首先，为了“承受灾难”，这座建筑是一个基本的隔震结构，因此震动不会直接传递到建筑物，从而提高了工人和设备的安全性。因此，为了保护通过避震层的设备，设置了各种配线的变位量以上的余长。此外，发电机的油管可以通过隔震接头吸收水平和垂直方向上的位移。
水灾对策中，重要各房间的配置计划也很重要。特高电气室、副电气室、紧急用发电机室、服务器室全部设在2楼，防止地面浸水。

特高电气室设在2楼。考虑到企业的企业色彩，进行了黄色涂装。

此外，确保电源的可靠性是灾难后“业务连续性”中最重要的。这里采用从不同变电所供给电源的22kV主线+备用电源线的2线路受电方式，万一主线发生停电，也通过备用电源线从其他变电所受电，可以缩短停电时间。另外，考虑到发生大范围停电和受变电设备故障等风险，使用2台500kVA的燃气轮机发电机构成应急电源，确保72小时的储备燃料。

除了这些地震和洪水灾害之外，富士山的喷发对策近年来受到关注。当火山爆发时发生大范围停电时，火山灰堵塞，发电机无法启动......为了不这样做，我们计划在外部进气侧设计一个带有火山灰过滤器的腔室，并减少灰烬的影响我正在计划。

上图:便携式电池充电站安装在各个地方。它还成为BCP合规性的一部分，允许您自由选择工作地点 (ABW/Activity Based Working)，即使在室外露台等没有电源的地方，也可以在发生灾难或停电时用作紧急电源。下图:在灾难发生时难以回家的待机空间和邻近的接收区，安装了太阳能独立操作的插座，即使在停电时也可以使用，只要太阳出来。

屋顶也是工作场所/有效利用宽敞屋顶的节能创能

根据日照规定对建筑物进行改造，充分利用每层的宽敞屋顶，积极开展节能和创造能源活动。

首先是屋顶绿化。宽敞的绿色屋顶露台可以散步，提高室内隔热性和节能性，并有助于通过蒸发效应对抗热岛。晴天能在这么舒服的阳台上工作就好了。为了回应这样的声音，在Wi-Fi用天线和分散的桌子上设置照明插座，支撑着ABW (Activity Based Working /如何让员工根据自己的工作选择最适合高效工作的位置)。

此外，在建筑物的最高处，安装了134kW的太阳能电池板。只有少数办公楼在东京安装了这种规模的太阳能电池板。在访客区的显示器上，太阳辐射量和发电量实时显示，表明尼康对环境措施的感受。

左:在露台座位上，我们设置了一个碗型照明设备，即使在夜间也能确保手边的亮度。
右:夕阳。规划各种户外场所，如桌子，长椅，存在空间。

左:建筑物航拍。
右:可实时显示日照量及发电量的监视器。

以贴近社区的建筑为目标

在这座由低层组成的建筑中，考虑到住宅区的区域性，我们计划照亮外部屋檐，以便与周围环境和谐相处。通过用柔和的间接光照亮侧面基调的屋檐，我们指导面向街道的“尼康之光”线。

在这里，为了收纳照明的盒子也下了功夫。从考虑邻居的观点来看，我们调整照明箱的狭缝尺寸并控制光线分布，以便照明的光线尽可能不会从屋檐出来。也考虑了照明器具的更换方法，比如做成可以取下盖子的形状。

在这座建筑建成之前，它只是一条街道，路灯点缀其中，但随着这座新建筑的建成，庭院灯和树木的灯光也确保了脚下的亮度。庭园灯的一部分是长明灯，确保夜间步行者路线的亮度等，谋求为提高地区的安全性做贡献。

外观。

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Data

物业名称	尼康总部/创新中心
竣工年份	2024年
地址	品川区西大井1-5
占地面积	18,063.61㎡
总建筑面积	42,423.98㎡
阶数	地上6层，塔屋1层
结构	S造、部分RC造