CCM
开始提供服务

创建一项新服务，将我们的知识与熟悉业务观点的“土木工程”דCM”结合起来

総合デベロッパーを核とする企業グループ（三菱地所グループ）に属する三菱地所設計は、まちづくりや建築のみならず、土木やCMなどの幅広い専門技術者を擁する総合設計事務所です。中でも、デベロッパーによる大規模開発事業などを、都市デザインや都市基盤設計、ランドスケープデザイン、環境マネジメントや交通マネジメントなど、「都市を構築し、建築の設計へとつないでいく」多様な取り組みでサポートする都市環境計画部は、開発初期段階における《土地を有効に利活用するための土地選定・計画・整備》に関する知見を積み上げてきました。

“CCM服务”是将我们“深谙开发商视角”的土木工程、环境和各种咨询服务与我们建设管理部门的丰富知识相结合的服务，该部门还为各种建筑建设项目的经营者提供支持。我们最大限度地利用三菱地所设计在各个领域的独特特性、业绩和经验，从项目的“上游”阶段开始为企业提供全面的技术支持和协助。这最大限度地提高了土地的有效利用。

三菱地所设计的“CCM服务”响应现代挑战和需求

为切实推进建设项目的CM业务的普及

在日益复杂的社会环境中，为了顺利推进建设项目，CM业务广泛传播，寻求引入优点，例如支持“业务运营商执行的业务”和提高可交付成果的质量，我们还作为建筑经理 (CMr) 参与各种项目。
这些一般可称为“标准CM业务”，主要在建筑物建设项目的“订购，设计和施工的每个阶段”为经营者提供技术支持。另一方面，CMr从该项目的上游“土地选定、规划和基本构想的阶段”参与并支持有效和高效地利用土地本身的机制并不完全适合整个行业。

从"土地怎么用"入手谋求建设项目价值最大化

因此，为了实现“最大限度地有效和高效地利用土地”的使命，我们从上游阶段参与项目，并在初步考虑阶段为企业运营商提供支持，例如考虑业务地点、开发可能性和业务可行性以及土地使用政策。
不仅在建筑设计领域，我们还通过运用在众多城市建设和大型开发项目中积累的经验，进行全方位管理，从早期阶段就为问题提供高度可靠的解决方案，确保建设项目高效推进。我们还利用我们在各个领域的知识来应对当今商业周围的各种主题，例如对当地社区的贡献和环境考虑，并支持企业经营者实现可持续发展措施。

CCM服务交付示例

本公司应众多企业的要求，已经开展了广泛的“CCM服务”相关业务。您可以根据项目进度灵活地提供最佳服务。
特别是，考虑进入非市区 (郊区等) 的企业(物流、工厂、体育设施、教育机构等)，拥有闲置土地并考虑有效利用和再利用的企业(制造商、自治体等)我们相信『CCM服务』可以提供巨大的优势。

相关部门简介

城市规划部门
在三菱地所设计，城市环境规划部负责“连接建筑和城市”的领域，包括城市设计、城市基础设施规划和设计、环境和交通管理以及景观设计。我们充分利用迄今为止积累的土木工程专业知识，包括只有综合开发集团才能承担的大规模再开发项目，我们正在超越传统设计事务所和土木工程职能的界限，挑战最尖端的城市开发，包括我们的CCM服务、智能城市、自动驾驶、城市开发DX和社会设计。

建设管理部
三菱地所设计作为一家隶属于综合开发集团的建筑公司，在国内外各种管理项目上与客户密切合作，拥有丰富的经验和良好的业绩。建设管理部依托设计公司雄厚的技术实力，在建设项目的每个阶段充当“客户的合作伙伴”，提出最佳方案并提供技术支持。我们还与参与各种建筑类型的内部设计师合作，提供充分利用我们独特专业知识的高质量服务。