我们谨此通知各位,今天我们与三菱地所株式会社共同发布了以下新闻稿。
三菱地所所株式会社将于2026年9月1日在东京有乐町站前原有的“有乐町大厦”和“新有乐町大厦”(约10,000平方米)地块上启动“有乐町公园”的建设。该项目为全新开发项目,建筑及空间设计将由株式会社三菱地所设计负责。
“YURAKUCHO PARK ”并不是在建筑物解体后马上建造新的建筑物,而是充分利用与下一个城市建设相关的准备期间,以进行只有在这个场所、这个期间才能实现的挑战的“ CHALLENGE”、建造积累・发送国内外的多样文化的舞台的“ CULTURE”、建造让人心动、邂逅诞生的场所、孕育未来基础的“ PARK ”为理念,致力于创造“改变有乐町的未来”的新城市空间。
此外,“ YURAKUCHO PARK ”由NOT A HOTEL株式会社以世界级的建筑家和创作者亲手打造的独一无二的建筑为中心,提供结合品味土地魅力的个性化服务的体验,作为企划、设计、制作参与其中,预定共同展开该公司的新项目“ JAPA VALLEY TOKYO”。“ YURAKUCHO PARK ”竣工及“ JAPA VALLEY TOKYO ”开业预定于2027年。
三菱地所设计在丸之内地区拥有超过135年的城市基础设施开发和建筑设计经验,承接了众多国内外具有划时代意义的项目。此次,他们将携手负责施工的大成建设株式会社,采用先进的建筑技术,例如以搬迁为导向的圆形建筑、利用地下结构建造人工地面以及在防火区域采用木结构建筑等。此外,照明设计、景观设计建筑、植物种植等领域的专家也将参与其中,共同打造一个融合日本先进技术和与全国各地地方政府合作研发的材料,并汇聚日本及海外多元文化的场所。
计划地是叫做有乐町站前的丸之内地区的城市建设中极其重要的街区。通过该项目,我们将在创造各种人,文化和活动相交的机会的同时,探索新有乐町的可能性,并促进下一个城市规划。
位于有乐町站前的“有乐町大厦”“新有乐町大厦”旧址 (图片左侧)
■本工程的特点——在城市开发中挑战新的施工方法
“YURAKUCHO PARK ”的新建工程,如下所示,挑战了市中心史无前例的设计和施工手法。该项目的主要技术特征包括:。
【人工地基的构筑】
为了创造临时使用期,我们首先完全拆除了“有乐町大厦”和“新有乐町大厦”的地面部分。通过建造利用地下现有核心的地面,可以在其顶部建造建筑物。此外,它还有助于减少资源,例如不需要回填土和沙子。
【防火区的木制建筑-大丸地区的第一个大型CLT建筑】
本计划是在木制建筑物的主要结构中采用CLT (Cross Laminated Timber,正交集成板)的同时,扩大其利用可能性的项目。采用将一般用于墙壁等“表面结构材料”的CLT用作柱、梁等“线性结构材料”的先锋手法,修建11栋的“拱门型架构楼” (2026年度采用CLT有效利用建筑物等实证项目) 。
使用国产杉木的CLT总使用材积约480m3。满足防止延烧建筑物的标准,在市中心的防火地区创造出100 m2以上的CLT “代表”建筑物。在大手町、丸之内、有乐町地区,这种规模的CLT建筑群尚属首次。
此外,本项目还涉及我们集团旗下的三菱地所木建株式会社参与木工制作,并使用了MEC实业株式会社生产和销售的国产木材制成的部分材料,从而创造了一个能够充分发挥集团内各公司专长的空间。
上述规格可能会有变更。
【以迁移为前提的循环建筑】
通过模型实验,本计划开发设计了新的固定金属配件,以实现CLT的拱形门架结构。本金属配件可以拆卸CLT的所有接合部,在有乐町使用数年后,CLT构架和用地内培育的植物的一部分可以移设。我们将实践“循环建筑”,其中树木在城市之间流通,而不是建筑材料的单向消费。由于它是临时使用,我们将提出一种新的城市发展方式,投资设计“不破坏”。
【通过减少新有乐町大厦的建设改善地铁连接大楼】
新有乐町大厦 (地上14层地下4层) 的地上部分已全面拆除,仅将连接东京Metro有乐町站D2出入口的1跨度从地下2层切割至地上2层。我们正在努力“减少建筑”,只将具有必要功能的1块从结构上分离出来,并将其余部分从大型办公楼中移除。因此,即使在地面部分拆除完成后,它也将保持与地铁的连接功能,并确保临时使用期间的访客访问。
■与全国地方政府的合作-从东京的门户到世界的区域资源
在“ YURAKUCHO PARK ”这个汇集和传播国内外多种文化的舞台上,我们还将与全国的地方政府合作。在面向来访者广泛开放的公共空间中,采用日本各地培育的富有故事情节的材料和建筑材料,为世界各地的来访者提供包括手感和经年变化在内的“日本材料的真正质量”的体验。具体而言,12我们将利用当地政府的区域资源,如长椅和种植的一部分。
此外,三菱地所一直与地方政府合作,通过“东京火炬”项目推广日本各地的景点。我们将在“有乐町公园”延续这一理念,通过空间所用材料展现日本的精湛工艺。
| ① | 大馆市 (秋田县) | 秋田杉 | ⑦ | 奈良县 | 吉野杉 |
| ② | 筑波市 (茨城县) | 草皮 | ⑧ | 益田市 (岛根县) | 柏树 |
| ③ | 水上町 (群马县) | 落叶松 | ⑨ | 高知县 | 土佐桧木 |
| ④ | 汤河原町 (神奈川县) | 樱花杜鹃花 | ⑩ | 仁淀川町 (高知县) | 柏树 |
| ⑤ | 富士市 (静冈县) | 富士扁柏 | ⑪ | 涌水町 (鹿儿岛县) | 杉树 |
| ⑥ | 滨松市 (静冈县) | 天龙杉 | ⑫ | 石垣市 (冲绳县) | 琉球松 |
※从北开始的顺序
■工程概要
Data
| 工程名称 | (暂称) YURAKUCHO PARK计划新建工程 |
|---|---|
| 地址 | 千代田区有乐町一丁目 |
| 占地面积 | 新有乐町大厦旧址约7,233 m2 |
| 结构和层数 | 木造 (CLT造)、S造,地上1层 |
| 最高高度 | 约5m |
| 主要用途 | 商店 (食品和饮料/商品销售),活动空间 |
| 开业预定时期 | 2027年 (截至2026年8月) |
| 官方网站 |
| 角色 | 公司名称 | |
|---|---|---|
| 经营者 | 三菱地所株式会社 | |
| 企划、设计、制作 | NOT A HOTEL株式会社 | |
| 设计/施工监理 | 株式会社三菱地所设计 | |
| 施工 | 建筑工程 | 大成建设株式会社 |
| 电气设备工程 | 关电工株式会社 | |
| 卫生设备工程 | 株式会社城口研究所 | |
| 建筑工程 | 馆林工业株式会社 | |
| 建筑工程 | A-style株式会社 | |
| 长椅设置工程 | 三物建设株式会社 | |
| 艺术 | 艺术设置 | 乃村工业株式会社 |
| 景观设计 | 外部种植设计 | 株式会社DAISHIZEN |
| 株式会社Green Display | ||
| 照明设计 | 外部/外观照明规划 | 株式会社Nosight |
| 运营管理 | PM业务活动空间管理 | 三菱地所物业管理有限公司 |
(供您参考)
作为丸之内地区“丸之内NEXT Stage”城市开发项目的一部分,三菱地所将位于丸之内地区两侧的常盘桥和有乐町指定为重点开发区域。
在常磐桥的“东京火炬”(TOKYO TORCH),“火炬塔”(预计2028年竣工)正在建设中,建成后将成为日本最高的建筑。在有乐町的“有乐町公园”(YURAKUCHO PARK),我们致力于打造一个能够激发人们创造力、促进文化交流的城市空间。我们将推进“有乐町大厦/新有乐町大厦重建计划”,在未来数年的临时使用期内,实现那些只能通过临时使用才能实现的挑战和价值创造。此外,我们还在通过临时使用、重建和现有建筑改造等多种方式,推进有乐町的重建工作,其中包括“丸之内3-1项目(国际大厦/帝景大厦重建计划)”(暂定名)的重建以及“新国际大厦”的翻新。
此外,作为2025 年5 月“丸之内NEXT阶段”的举措之一,我们提出了“全城工作场所概念”,将整个区域视为一个平台,并提供单个租户公司难以自行实现的举措。
新闻稿:https://www.mec.co.jp/news/detail/2025/05/22_mec2500522_machi
<丸之内“整个城市工作场所”构想>
丸之内地区的特性之一是135通过年以上的城市建设,与顾客和
各种各样的利益相关者共同构筑起来的“便利性和聚集性”。
基于其特性,租户企业仅靠自己公司的办公室无法实现的事情,或
通过“整个城镇”支持单个公司单独努力难以实现的事情,
整个区域作为平台发挥作用,提高工作方式的质量和效率。