2022.11.10

設備設計正在講話。環境/設備創意筆記 第 01

即使在摩天大樓中,也可以獲得ZEB Ready

(暫稱) 內神田一丁目計劃

設備設計正在講話。環境/裝置創意筆記頂部

摩天大樓的ZEB很難嗎?

ZEBは一般的に建物規模が大きくなればなるほど、達成は難しいとされています。建物が大きく、そして高くなればなるほど、空調の熱搬送動力のエネルギー消費量や必要な設備も増えることなどが要因です。しかし延床面積10,000㎡以上の建築物は、国内の年間の新築物件の着工数に占める割合が棟数ベースで1%程度しかないものの、建築物のエネルギー消費量ベースでは36%程度と大きな割合を占めることから、都市全体で消費エネルギーを削減していくためにこの規模の建築物に対してZEB化の推進を図ることが求められています。
「(仮称)内神田一丁目計画」(2025年11月末に竣工・開業予定)は、地下3 階、地上26 階、高さ約130m、延床面積約85,200㎡の超高層ビルでありながら、事務所用途の部分評価で、建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)の最高ランクの5★と、「ZEB Ready」の認証を2022年9月22日付で取得しました。

在超高層也能實現的ZEB化的努力

建築物採用主立面向北開口的採光方案,以減少太陽輻射負荷,並採用了被動式建築設計,進一步增強了建築的圍護性能,包括使用低輻射雙層玻璃和高透光玻璃。減少整個建築的能源負載。此外,作為主動技術,我們還引進了先進的環保技術,如透過區域供熱和製冷使用高效熱源、採用全熱交換器等高效設備、透過日光提高能源效率等。根據節能計算,透過優化地結合這些建築和設備舉措,具有極高環保性能的 ZEB Ready 摩天大樓已將建築物辦公室部分的能源消耗降低了 51%。


節能=建築設計與設備優化的結合

當我們聽到ZEB和節能時,我們往往會認為設備設計正在努力工作,但實際上,實現ZEB不僅需要設備方面的努力,還需要建築規劃,首先設計一個抑制荷載的被動式建築。少的。另外,ZEB不一定因為引進了很多特殊的先進技術而成為ZEB,首先要仔細審查設計條件和假設,看看是否有浪費,並進行最佳化。當然,每個建築都有自己的條件和特點,我認為每次都使用相同的設計方法不可能實現ZEB,但是通過仔細積累這些基本的努力和審查,這座建築證明了它是即使在高層建築中,達到ZEB標準也並非不可能。

  1. ZEB是一種建築物,旨在大幅減少每年消耗的建築物能源,並通過創造能源實現能源平衡“零”
  2. ZEB路線圖後續委員會《關於進一步推動ZEB未來考慮的方向》2021年4月26日
  3. ZEB Ready是一種符合一次能耗降低50%或更多的建築物,不包括ZEB中的可再生能源

設計師之聲

設計師

電氣設備設計部 / 2006年加入

中野雄也

Yuya Nakano

為了實現ZEB,我們採用了高效的辦公室照明,並透過控制調光至適當的亮度來努力顯著降低照明能耗。經過與經營者、照明廠商的反覆探討,我們實現了智慧規格照明的商業化。我們希望這將成為未來辦公室照明的標準。
*隸屬關係為專案經理時的隸屬關係

設計師

機械設備設計部 / 2012年加入

諫早俊樹

Toshiki Isahaya

對於企業主來說,了解優化設備能力的規格審查是必不可少的,這對於實現ZEB很重要,但我們能夠與企業主一起調查案例並進行審查,這非常好。
*隸屬關係是在項目收費時。

全景透視
全景透視

Data

物業名稱

(暫稱) 內神田一丁目計劃

地阯

東京都千代田區內神田1丁目31番11外 (地番)

占地面積

約5,100m2

總建築面積

約85,200m2

規模

地上26層/地下3層/塔屋2層

高度

約130m

建築密度

約65%

體積比

約1400%

竣工

1月1、2025 年底(計畫中)

主要用途

事務所、店鋪、商務、產業支援設施、停車場等

設計/施工監造

三菱地產設計

施工

大成建設

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Update : 2022.11.10

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