我們謹此通知各位,今天我們與三菱地所株式會社共同發布了以下新聞稿。
三菱地所所株式會社將於2026年9月1日在東京有樂町站前原有的「有樂町大廈」和「新有樂町大廈」(約10,000平方米)地塊上啟動「有樂町公園」的建設。此項目為全新開發項目,建築及空間設計將由株式會社三菱地所設計負責。
“YURAKUCHO PARK ”並不是在建築物解體後馬上建造新的建築物,而是充分利用與下一個城市建設相關的準備期間,以進行只有在這個場所、這個期間才能實現的挑戰的“ CHALLENGE”、建造積累・發送國內外的多樣文化的舞臺的“ CULTURE”、建造讓人心動、邂逅誕生的場所、孕育未來基礎的“ PARK ”為理唸,衹力於創造“改變有樂町的未來”的新城市空間。
此外,“ YURAKUCHO PARK ”由NOT A HOTEL株式會社以世界級的建築家和創作者親手打造的獨一無二的建築為中心,提供結合品味土地魅力的個性化服務的體驗,作為企劃、設計、制作參與其中,預定共同展開該公司的新項目“ JAPA VALLEY TOKYO”。“ YURAKUCHO PARK ”竣工及“ JAPA VALLEY TOKYO ”開業預定於2027年。
三菱地所設計該公司超過135年來,一直負責丸之內地區的城市基礎建設及建築設計,並承攬了國內外眾多具有劃時代意義的專案。此次,我們將與負責施工的大成建設股份有限公司攜手,共同挑戰以遷移為前提的循環型建築、活用地下結構體建造人工地基,以及在防火區域進行木造建築等先進建築工法。此外,照明設計、景觀設計、植栽施工等各領域的專家也將共同參與,結合日本技術、與全國地方政府合作所準備的素材之魅力,以及來自國內外的多元文化,共同打造出獨特的空間。
計劃地是叫做有樂町站前的丸之內地區的城市建設中極其重要的街區。通過該項目,我們將在創造各種人,文化和活動相交的機會的同時,探索新有樂町的可能性,並促進下一個城市規劃。
位於有樂町站前的“有樂町大廈”“新有樂町大廈”舊阯 (圖片左側)
■本工程的特點——在城市開發中挑戰新的施工方法
“YURAKUCHO PARK ”的新建工程,如下所示,挑戰了市中心史無前例的設計和施工手法。該項目的主要技術特徵包括:。
【人工地基的構築】
為了創造臨時使用期,我們首先完全拆除了“有樂町大廈”和“新有樂町大廈”的地面部分。通過建造利用地下現有核心的地面,可以在其頂部建造建築物。此外,它還有助於減少資源,例如不需要回填土和沙子。
【防火區的木制建築-大丸地區的第一個大型CLT建築】
本計劃是在木制建築物的主要結構中採用CLT (Cross Laminated Timber,正交集成板)的同時,擴大其利用可能性的項目。採用將一般用於牆壁等“表面結構材料”的CLT用作柱、梁等“線性結構材料”的先鋒手法,修建11棟的“拱門型架構樓” (2026年度採用CLT有效利用建築物等實證項目) 。
使用國產杉木的CLT總使用材積約480m3。滿足防止延燒建築物的標準,在市中心的防火地區創造出100 m2以上的CLT “代表”建築物。在大手町、丸之內、有樂町地區,這種規模的CLT建築群尚屬首次。
此外,本計畫也涉及我們集團旗下的三菱地所木建株式會社參與木工製作,並使用了MEC實業株式會社生產和銷售的國產木材製成的部分材料,從而創造了一個能夠充分發揮集團內各公司專長的空間。
上述規格可能會有變更。
【以遷移為前提的迴圈建築】
通過模型實驗,本計劃開發設計了新的固定金屬配件,以實現CLT的拱形門架結構。本金屬配件可以拆卸CLT的所有接合部,在有樂町使用數年後,CLT構架和用地內培育的植物的一部分可以移設。我們將實踐“迴圈建築”,其中樹木在城市之間流通,而不是建築材料的單向消費。由於它是臨時使用,我們將提出一種新的城市發展方式,投資設計“不破壞”。
【通過減少新有樂町大廈的建設改善地鐵連接大樓】
新有樂町大廈 (地上14層地下4層) 的地上部分已全面拆除,僅將連接東京Metro有樂町站D2出入口的1跨度從地下2層切割至地上2層。我們正在努力“減少建築”,只將具有必要功能的1塊從結構上分離出來,並將其余部分從大型辦公樓中移除。因此,即使在地面部分拆除完成後,它也將保持與地鐵的連接功能,並確保臨時使用期間的訪客訪問。
■與全國地方政府的合作-從東京的門戶到世界的區域資源
在“ YURAKUCHO PARK ”這個匯集和傳播國內外多種文化的舞臺上,我們還將與全國的地方政府合作。在面向來訪者廣泛開放的公共空間中,採用日本各地培育的富有故事情節的材料和建築材料,為世界各地的來訪者提供包括手感和經年變化在內的“日本材料的真正質量”的體驗。具體而言,12我們將利用當地政府的區域資源,如長椅和種植的一部分。
此外,三菱地所一直與地方政府合作,透過「東京火炬」計畫推廣日本各地的景點。我們將在「有樂町公園」延續這個理念,透過空間所用材料展現日本的精湛工藝。
| ① | 大館市 (秋田縣) | 秋田杉 | ⑦ | 奈良縣 | 吉野杉 |
| ② | 築波市 (茨城縣) | 草皮 | ⑧ | 益田市 (島根縣) | 柏樹 |
| ③ | 水上町 (群馬縣) | 落葉松 | ⑨ | 高知縣 | 土佐檜木 |
| ④ | 湯河原町 (神奈川縣) | 櫻花杜鵑花 | ⑩ | 仁澱川町 (高知縣) | 柏樹 |
| ⑤ | 富士市 (靜岡縣) | 富士扁柏 | ⑪ | 湧水町 (鹿兒島縣) | 杉樹 |
| ⑥ | 濱松市 (靜岡縣) | 天龍杉 | ⑫ | 石垣市 (沖繩縣) | 琉球松 |
※從北開始的順序
■工程概要
Data
| 工程名稱 | (暫稱) YURAKUCHO PARK計劃新建工程 |
|---|---|
| 地阯 | 千代田區有樂町一丁目 |
| 占地面積 | 新有樂町大廈舊阯約7,233 m2 |
| 結構和層數 | 木造 (CLT造)、S造,地上1層 |
| 最高高度 | 約5m |
| 主要用途 | 商店 (食品和飲料/商品銷售),活動空間 |
| 開業預定時期 | 2027年 (截至2026年8月) |
| 官方網站 |
| 角色 | 公司名稱 | |
|---|---|---|
| 經營者 | 三菱地所株式會社 | |
| 企劃、設計、制作 | NOT A HOTEL株式會社 | |
| 設計/施工監造 | 株式會社三菱地所設計 | |
| 施工 | 建築工程 | 大成建設株式會社 |
| 電氣設備工程 | 關電工株式會社 | |
| 衞生設備工程 | 株式會社城口研究所 | |
| 建築工程 | 館林工業株式會社 | |
| 建築工程 | A-style株式會社 | |
| 長椅設置工程 | 三物建設株式會社 | |
| 藝術 | 藝術設置 | 乃村工業株式會社 |
| 景觀設計 | 外部種植設計 | 株式會社DAISHIZEN |
| 株式會社Green Display | ||
| 照明設計 | 外部/外觀照明規劃 | 株式會社Nosight |
| 運營管理 | PM業務活動空間管理 | 三菱地所物業管理有限公司 |
(供您參考)
作為丸之內地區「丸之內NEXT Stage」城市開發案的一部分,三菱地所將位於丸之內地區兩側的常盤橋和有樂町指定為重點開發區域。
在常磐橋的「東京火炬」(TOKYO TORCH),「火炬塔」(預計2028年竣工)正在建設中,建成後將成為日本最高的建築。在有樂町的「有樂町公園」(YURAKUCHO PARK),我們致力於打造一個能激發人們創造力、促進文化交流的城市空間。我們將推進“有樂町大廈/新有樂町大廈重建計劃”,在未來數年的臨時使用期內,實現那些只能透過臨時使用才能實現的挑戰和價值創造。此外,我們也正在透過臨時使用、重建和現有建築改造等多種方式,推動有樂町的重建工作,其中包括「丸之內3-1計畫(國際大廈/帝景大廈重建計畫)」(暫定名)的重建以及「新國際大廈」的翻新。
此外,作為2025 年5 月“丸之內NEXT階段”的舉措之一,我們提出了“全城工作場所概念”,將整個區域視為一個平台,並提供單一租戶公司難以自行實現的舉措。
新聞稿:https://www.mec.co.jp/news/detail/2025/05/22_mec2500522_machi
<丸之內“整個城市工作場所”構想>
丸之內地區的特性之一是135通過年以上的城市建設,與顧客和
各種各樣的利益相關者共同構築起來的“便利性和聚集性”。
基於其特性,租戶企業僅靠自己公司的辦公室無法實現的事情,或
通過“整個城鎮”支持單個公司單獨努力難以實現的事情,
整個區域作為平臺發揮作用,提高工作方式的質量和效率。