以活用地域材料和先進木造技術實現的環保型酒店
「 (暫稱) 木挽大樓飯店計劃」新建動工

■從各種木造和木質化技術中誕生的先進環保型酒店

本項目以「實現連接城市和地區的新木材利用」為目標，在實現以下介紹的大規模木材引進的同時，將活用這一點的設計推廣到建築物內外。

1.整合設備與抗震要素，積極且合理地實現木造、木質化

當整個建築物都是木造的時候，比起鋼造，除了樑柱會變大之外，也會對穿過樑柱的管線造成很大的限制。此外，由於銀座地區的地區規劃限制了建築物的高度，因此必須在該範圍內確保必要的樓層和樓層高度。
因此，建築物中央部分採用鋼骨結構，集中各種設備配管。通過將抗震元素集中配置在中央部分，建築物兩端的客房區域可以在確保必要的樓層高度的同時進行木製。
中央部分的耐震要素，(1) 在戶界牆採用兼作內裝的CLT耐震牆，同時 (2) 在外圍配置「耐震木支撐」^※。根據這些，確保建築物整體所需的耐震性能，兩端部分的木製客房區域的結構規劃僅負擔垂直負荷。其結果，合理地抑制了木造構件的斷面，在與鋼結構同等的樓層高度條件下實現了高效率的木造化。

2.標誌性的環保建築外觀設計

建築物的外部由平行四邊形的單元窗框組成，與建築物中央外圍的「耐震木支撐」具有相同的傾斜角。將木造・木質化技術展現在建築外觀的同時，以樹枝伸展生長的姿態為主題，展現了從地域材料活用而產生的持續循環。我們的目標是成為環保型建築的象徵，向城市傳達我們對木造和木質化的承諾。

3.多樣的木造・木質化技術所創造出的特色客房設計

客房樓層採用不同的木造及木質化技術，規劃出各具特色的客房空間。建築物的東西兩端的角落客房，木頭的柱子和樑出現在室內，讓您感受到木頭結構本身的空間。CLT在面向演舞場通的中央部北側的客房，展示了耐震牆 (戶界牆) 和「耐震木支架」，規劃了可以近距離體驗木造技術的空間。另外，中央部分南側的客房以「配筋製材模板」為中心的木質化技術，創造了可以欣賞木材的表情和質感的空間。
客房採用多樣的木造和木質化技術，提供豐富的住宿環境，讓客人以各種形式接觸木材，並感受其魅力。

■從地域到東京都市與地域互相支援的可持續地域合作模式

本計劃利用岩手縣釜石市的木材，旨在實現連接城市和地區的新木材利用。通過將木材需求量大的城市與擁有豐富森林資源的地區聯繫起來，創造出振興地區經濟和森林資源的循環。
釜石市是日本製鐵的製鐵廠所在地，與日本製鐵集團建立了長期的聯繫。在本計畫中，為了面對為了震災復興的在地產業的創造、森林的適當的管理和活用等釜石市所面臨的課題，在有高建材需求的都市地區和創造森林資源的地區之間，建立森林資源循環的機制。通過活用城市地區材料為區域振興做出貢獻的同時，以實現城市和區域相互支持的可持續的區域合作模式為目標。
此外，在使用區域材料時，對強度分佈進行分級^※利用各種材料的特性進行結構規劃。此外，該地區特有的硬木資源也將用於室內裝修和家具，積極引進。將當地資源的特性融入建築當中，提出都市地區材活用的新可能性。

■先進的木造・木質化的評價和環境認證的取得

該項目因其在城市建築和木製品中大量使用木材而備受讚譽，被選入國土交通省​2026財年優秀木結構建築發展促進項目“領先框架”。 「領先框架」旨在支持在中大型木結構建築中引入領先的設計和施工技術，並使其具備碳儲存功能的項目，以期在2050年實現碳中和。此外，該計畫正以獲得「LEED金級」認證（評估建築環境性能）和「SITES金級」認證（評估景觀設計和場地環境永續性）為前提。透過從建築和場地環境兩個方面提升環境性能，該項目旨在實現全面的可持續發展。

相關部門簡介

木結構實驗室
三菱地所設計設計研發推進部下屬的木造建築實驗室是一個專門機構，它整合了公司內部分散的木材及木結構建築知識，並從研究和設計的角度將其與社會應用相結合。該實驗室並非將木材的使用本身作為最終目的，而是強調“在合適的地方使用合適的材料”，並兼顧木材的性能、結構和表現。它倡導「X WOOD」理念，將木材與城市和建築的各種元素相結合，而不僅限於結構和室內裝飾材料。透過與三菱地所集團旗下各公司以及材料與技術合作夥伴的協作，實驗室不斷拓展木材的應用可能性，並致力於建構更美好的城市景觀和生活空間。