三菱電機ZEB相關技術演示大樓“SUSTIE”

■“SUSTIE”的四點展示了未來社會所需的“原型建築”

為了實現碳中和社會，ZEB的普及是當務之急。與此同時，創造一個舒適的辦公空間，有助於促進辦公室工作人員的健康和提高生產力，以期減少勞動力，是未來辦公室設計的重要主題。“ SUSTIE ”同時解決了這些社會課題，是以最高水準兼顧節能性和健康·舒適性為目標的建築。

1) 著眼於城市『ZEB』普及的設計方法
讓使用者感到“舒適”是普及建築物的重要因素，但如果因此而加強通風、照明等設備，設備電力就會增加，與節能化背道而馳。

因此，“SUSTIE”首先通過 (1) 引入自然通風的開口的設置，通過房檐遮擋日照等《建築的獨創性》(被動式設計)，最大限度地利用自然能源，在削減能源消耗量的基礎上，(2) 通過疊加《高效設備機器的導入》(主動式設計) 的階段性設計，實現了徹底的節能化。
在此基礎上，面向 (3)《現場創造能源的最大化》，在建築物上設置全部太陽能電池板 (約360kW)，展示了在用地限制較高的城市地區的中型建築物的『ZEB』的可行性。

2) 《建築設計》積極利用自然能源減少能源消耗
北側的大型通風空間，從北面採光確保明亮感，白天無需照明。我們正在嘗試通過柱廊頂部的熱量積聚和使用自然通風窗的重力通風來減少整個建築物的空調負荷。

3）引進高效能設備：設備設計兼顧零能耗建築（ZEB）與健康。
部分辦公大樓引入了“天花板腔體式空氣輻射空調系統”，該系統利用一體式空調機組對天花板空腔進行冷熱調節，並利用鋁製吊頂板的輻射效應來調節室內溫度，避免產生冷風感。這套兼顧節能與提升辦公舒適度的設備方案正在整棟大樓推廣實施。

4) 《運用中的措施》通過AI兼顧節能和舒適性的獨創“ ZEB運用”
在以設計時的BIM數據為基礎構建的數位雙胞胎環境中，事先模擬各設備的動作、溫濕度、照度等，預測對能源收支和舒適性的影響等。此外，通過組合使用AI的多目的優化技術，通過制定和執行最佳操作計劃，我們將在實際操作中獲得的數據用於下一次討論實現“日常進化的建築”。

此外，在「SUSTIE」展會上，三菱電機與三菱地所設計聯合展示了「人體位置資訊檢測服務^*5」。這項措施支持辦公室工作人員的活動為基礎的工作方式（ABW），同時有助於節能和提高舒適度。

通過這些努力，“SUSTIE”實際值也達到了“ZEB”正在做。另外，關於大樓的CO2我們的目標是減少總排放量，ZEB》，還能在縮減設備容量、降低制冷劑量、簡化設備更新等方面，提高嵌入式碳化物處理能力。^※6我們也在努力減少。

^*5一種係統，其中空調通過與室內居民的終端通信來獲取位置信息，並且在室內地圖上以列表形式顯示室內居民的位置和室內熱環境信息。
^※6在從建築的材料採購~建設~運用~解體的整個生命周期中所排放的CO2中，除運用時的能源消耗和水消耗以外的其他所有活動中所排放的CO2。

“SUSTIE”的技術開發

我們介紹了“SUSTIE”技術和空間的一個例子，該技術和空間引入了能夠在疊加建築獨創性和高效設備設備的設計過程中改善健康的設備。

發行相關書籍的通知
本公司與三菱電機株式會社共同參與編輯的書籍『新建築2026年2月別冊ZEB +超越零能耗同時兼顧ZEB和WELL的三菱電機SUSTIE』於2026年2月26日開始發售。
本書特集三菱電機ZEB相關技術實證大樓“ SUSTIE”，多角度解說今後都市辦公室所追求的節能和舒適性並存為目標的技術整合。作為“Living Lab”，通過每天反復實驗的SUSTIE的努力，可以感受到下一代辦公室的理想狀態及其可能性的一本書。