07 環境配慮（CO2排出量削減）｜リノベーション｜SERVICES

CO2排出量削減検討業務

建物および保有建物全体として、リノベーションによるCO2排出量削減の目標値を検討します。
各ビルによって設備の仕様はさまざまであり、リノベーションによる省エネ効果やCO2削減率は各建物で異なるため、以下のステップで検討を行い、 CO2排出量削減の目標値を決定します。目標達成までの削減ロードマップ策定のサポートも可能です。

［リノベーションによるCO2削減の取り組みをサポートします］

STEP1

建物の現状把握

既存エネルギーデータや既存図面、改修工事履歴をもとに建築設備仕様ならびにCO2排出量を把握します。

建物基礎データの把握

各ビルの延床面積、築年数、エネルギー使用量等の情報を把握

建物設備仕様の把握

各ビルの空調方式や照明方式を中心に設備の仕様を把握

改修工事履歴の把握

各ビルの改修工事の履歴を把握
STEP2
CO2排出量削減手法の検討

各ビルのCO2排出量削減手法を検討します。
複数棟を所有する場合は、各ビルを設備方式毎にケース分けを行います。
▶ 各ビルに対してCO2排出量削減手法を提案
▶ 複数棟を所有する場合は、各ビルの空調／照明方式毎に改修ケースを整理
空調改修工事のケース分け
1. ケース1 ：EHP（電気式空冷HPパッケージ） ⇒ EHPへ
2. ケース2 ：GHP（ガス式空冷HPパッケージ） ⇒ GHPへ
3. ケース3 ：セントラル熱源 ⇒ セントラル（延床2万㎡以上）へ
4. ケース4 ：セントラル ⇒ EHP（延床2万㎡未満）へ
5. ケース5 ：DHC（地域冷暖房） ⇒ DHCへ
6. ケース6 ：更新なし（2030年までに更新しない）へ
照明改修工事のケース分け
1. ケース1 ：FL蛍光灯 ⇒ LEDへ
2. ケース2 ：Hf蛍光灯 ⇒ LEDへ
3. ケース3 ：LED ⇒ LEDへ
STEP3

CO2排出量削減効果の算出

CO2排出量削減効果を算出します。
複数棟を所有する場合は、保有ビル全体の削減効果を算出し、
削減目標値を設定します。

改修仕様による削減効果の算出

各空調／照明の改修ケースごとにCO2排出量の削減効果を算出

保有ビル全体の削減効果

CO2排出量削減効果を各ビルと保有ビル全体に適用

削減目標値の設定

お客様と目標値を協議のうえ決定
OPTION+α

CO2排出量削減ロードマップの策定

ロードマップを作成することにより目標と実績の乖離状況の把握、改修工事時期の投資判断に活用いただけます。

ビルの改修計画の確認・検討

複数棟所有する場合は長期修繕計画に合わせて改修計画を確認、または検討

ロードマップの策定・提案

長期修繕計画と併せたCO2削減効果のロードマップを策定