07 環境配慮（ZEB化）｜リノベーション｜SERVICES

ZEB化提案・申請業務

国が目指す2050年ストック平均でZEB基準の達成、環境対応ビルに対する資産価値向上などを背景に、既存建物においてZEB認証取得を目指す企業が増えています。これまでの、多くのリノベーションによる省エネ化の実績で培われてきたノウハウをもとにZEB化の可能性を見出し、ZEB化の実現やZEB化申請を実施します。
ZEB（ゼブ）とは、Net Zero Energy Building（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）の略称で、快適な室内環境を実現しながら、建物で消費するエネルギーを、①省エネや、②創エネの利用を通して、ゼロにすることを目指した建物のこと。

［ ZEB化実現に向けて以下のようにご提案いたします］

STEP1

現状把握・ZEB化候補抽出

既存建物データや既存図面をもとに現状把握を行い、 ZEB化の可能性を見出し、複数棟を所有する場合は候補物件を選定します。

現状把握

各ビルの

建物基礎データ

建物設備仕様

改修工事履歴の把握

［ ZEB化選定のポイント整理］

延床面積は？

空調方式は？

築年数は？

築年数は？

候補選定
STEP2

ZEB化改修手法の検討

当社独自の簡易省エネ計算を利用し、設計の観点からZEB化改修手法を検討します。

ZEB化改修手法の検討

設備スペックを確認し、ZEB化手法（空調・照明・換気 etc）を検討

概略計算

既存図面をもとに簡易的な省エネ計算を実施※

改修手法の方針整理

概略計算でZEB達成見込みの仕様を確認、改修方針の決定

※評価結果（BEI）が芳しくない（>0.5）場合、ZEB化手法の再検討を行う
STEP3

省エネ計算・申請

省エネ計算により性能評価を行い、決定したZEB化改修手法をもとに図面の作成および「建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）」への、ZEB認証取得申請業務を実施します。

詳細計算

細かい改修仕様を評価するため、標準入力法（WEBプログラム）を利用

標準入力法（WEBプログラム）

計算結果により改修手法確定

省エネ詳細計算を実施、ZEB認証取得の見込みを確認し、改修手数を確定

計算結果例

改修仕様図面作成
ZEB認証取得申請業務

改修仕様に基づき、
申請用図面作成
↓
ZEB認証取得申請