特集 歴史的建造物の「継承設計」

[ Know-How 03 ]

テナントを呼び込む継承手法――
特定街区制度の活用

日本橋川に沿って特徴的な曲面の壁を見せて立っていた江戸橋倉庫ビルは、
昭和初頭、日本初の都市型倉庫として竣工しました。
これを保存再生した「日本橋ダイヤビルディング」では、特徴的なカーブをもった
既存建物の東西両側部を保存し、それに挟まれた中央部を高層化しています。
特定街区制度を活用することで、300％の容積率割増を受けました。
東京都選定歴史建造物として、建物継承の価値が認められた初めてのケースです。

※本特集は2016年12月に取りまとめたものです。各担当者の肩書きなどは、その当時のものです。